SAS Laurent GILQUIN et Associés Notaire - ALBERT
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 9 pièce(s) AVELUY (80)

250 080 € Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* : 10 080 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 250 080 €
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 080 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - AVELUY (80300)

1 – La maison à usage d’habitation :
Le bien est bâti sur 2 niveaux. Surface habitable : 186m²
Le rez-de-chaussée se compose : d’une entrée, d’un d’un séjour, d’un bureau, d’un WC indépendant, d’une salle à manger avec insert à bois, d’une cuisine et d’un espace salle à manger également, d’une chambre, d’un SAS avec placards donnant desservant la salle d’eau (douche), d’une véranda donnant accès à la cour centrale de la propriété.
Le premier étage dispose d’un palier desservant une chambre et des combles aménageables (78m²).
Equipements : chauffage gaz, insert à bois, simple et double vitrage, volets électriques, toiture ardoises (état moyen), assainissement raccordé au tout à l’égout.

2 – Dépendances et garages
Le bien dispose d’un WC extérieur, d’une cuve (récupérateur d’eaux de pluie), un garage avec possibilité de stationner un véhicule (toiture taules, sol bétonné), un second garage avec porte électrique avec possibilité de stationner 2 véhicules, un atelier, deux greniers, ainsi qu’une partie pouvant être réhabilitée en logement de 35m² (raccordé au TAE).

3 – Le logement indépendant
Le bien dispose d’une véranda, d’une cuisine, d’un SAS desservant une salle d’eau avec WC et douche, un séjour et une chambre mansardée à l’étage.
Surface habitable : 61,6m²

4 – Salle de réception et sa cuisine
La propriété dispose d’une salle de réception de 110m² (toiture bac acier isolé). Une cuisine est attenante.

Un jardin se situe à l'arrière de la maison. Contenance totale de la parcelle : 1652m²
Taxe foncière : 965€

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 186 m²
Surface terrain 1652 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Référence 80094-1114
Date de mise à jour 29/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (217)
Emission de gaz à effet de serre : E (40)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service de négociation immobilière
Emilie FLEURY
Téléphone : 0674454112
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