SAS Laurent GILQUIN et Associés Notaire - ALBERT
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 0 pièce(s) MOISLAINS (80)

273 004 € Dont prix de vente : 262 000 €
Dont HN* : 11 004 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 273 004 €
Dont prix de vente : 262 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 004 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - MOISLAINS (80200)

Idéal pour les amoureux de la nature, cette maison individuelle avec ruisseau et îlot bâtie en 1980 sur 2 niveaux de 165m² de surface habitable dispose :
- Au rez-de-chaussée :
• Une entrée sur pièce à vivre
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une salle à manger
• Un salon d’appoint - extension
• Un salon
• Une salle d’eau – douche à l’italienne
• Un WC avec lave mains
• Une chambre
• Un cellier

- Au premier étage :
• Un palier couloir
• 3 chambres
• Une buanderie
• Un dressing
• Une salle d’eau – baignoire et WC

- Les extérieurs : Parcelle de 4077m². Portillon électrique, portail, double garage bâtis en parpaings et toiture tuiles - dalle béton - portes électriques et grenier, 3 boxs de 16m², appentis bois, 2 cabanons à usage de stockage, poulailler parpaings, jardin clos, trottoirs résine neufs, la Tortille longe le terrain, un îlot accessible par un pont, terrasse carrelée.

- Caractéristiques et équipements : construction parpaings, crépis façade repris, toiture tuiles, chauffage fioul (chaudière : 2018), poêle à bois (2021), chauffages électriques d’appoint dans 2 pièces, huisseries PVC double vitrage avec volets manuels roulants et électrique sur baie vitrée du salon, isolation reprise, électricité reprise, assainissement raccordé au réseau collectif, VMC, ballon eau chaude 300L.

Taxe foncière : 1800€/an

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 165 m²
Surface terrain 4077 m²
Nombre de pièces 0
Nombre de chambres 4
Cave Non
Piscine Non
Référence 80094-1168
Date de mise à jour 24/08/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

188 kWh/m2.an

34 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

34 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 10/02/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service de négociation immobilière
Emilie FLEURY
Téléphone : 0674454112
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