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Vente Maison - 0 pièce(s)

ALBERT (80)

166 720 €

Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* : 6 720 € (4.2%)
Charge acquéreur

    VENTE maison-ALBERT (80)
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Conditions de vente

Montant : 166 720 €

Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 720 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - ALBERT (80300)

Immeuble de rapport.
Situé en plein centre ville et à deux pas de la gare.
vous trouverez 4 appartements avec deux garages dont un indépendant.

- Au RDC : appartement d'environ 40 m² disposant d'un séjour, une cuisine, un coin nuit, une salle de douche avec buanderie, un wc et une dépendance.
- Au premier étage : appartement d'environ 47 m² avec un palier, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de douche, un wc.
- Au deuxième étage : appartement d'environ 65 m² au sol avec une mezzanine, séjour d'environ 40 m².
- Le quatrième appartement de plain pied dispose d'un accès séparé. Ce dernier est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé ainsi que d'un garage et d'une cave.
Un garage séparé complète ce bien.

Travaux à prévoir sur l'ensemble.


Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 210 m²
Nombre de pièces 0
Référence 80094-1390
Date de mise à jour 11/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

229 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 12/08/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

SAS Laurent GILQUIN et Associés

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