SAS Laurent GILQUIN et Associés Notaire - ALBERT
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 0 pièce(s) ALBERT (80)

151 090 € Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* : 6 090 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 151 090 €
Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 090 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - ALBERT (80300)

Cette charmante maison de ville semi-mitoyenne bâtie sur 3 niveaux est située proche de toutes commodités (les commerces et écoles sont à 3min à pieds).
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne sur un double séjour traversant avec cloison voûtée, sur une cuisine à repenser ainsi qu'une véranda style verrière. Cette dernière vous permettra d'apprécier le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis (qui dispose d'un cabanon), même en plein hiver !
Au 1er étage, un palier dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire et deux grandes chambres avec placards.
Au second, vous arriverez sur un palier pouvant servir de bureau, qui donne accès sur deux chambres mansardées et une pièce (possibilité de l'aménager en dressing ou salle d'eau).

Sous sol complet et jardin agréable !
En somme, de beaux espaces, de la luminosité et du charme sont au rendez-vous !

Un garage et une place de stationnement.
Chauffage au gaz (environ 110€ par mois)
Taxe foncière : 1400€/an.
Insert non fonctionnel, installation d'un poêle recommandée.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 249 m²
Nombre de pièces 0
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Référence 80094-985
Date de mise à jour 12/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (211)
Emission de gaz à effet de serre : E (36)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Service de négociation immobilière
Emilie FLEURY
Téléphone : 0674454112
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